Tư Vấn Thiết Kế Thi Công Xây Dựng Tòa Nhà Văn Phòng Trọn Gói

Tư Vấn Thiết Kế Thi Công Xây Dựng Tòa Nhà Văn Phòng

20/03/2025

Dự án

Cao ốc văn phòng

Mục lục [ show ]

Thiết kế tòa nhà văn phòng hiện đại và sang trọng đang là nhu cầu tất yêu của thi trường, đặc biệt là tại các thành phố lớn với hàng trăm công ty được thành lập mỗi ngày. trên thực tế,văn phòng như một ngôi nhà thứ hai của tầng lớp nhân viên công chức, bởi vậy mà có một không gian làm việc tốt không chỉ làm tăng hiện quả công việc mà còn mang đến cuộc sống thoải mái. vậy đâu là đơn vị chuyên thi công xây dựng tòa nhà văn phòng uy tín tại hcm hiện nay? cùng theo dõi cụ thể trong bài viết dưới đây nhé!

Vì sao nên đầu tư thi công xây dựng tòa nhà văn phòng?

Mô hình văn phòng đẹp, hiện đại và tiện nghi chính là sự lựa chọn hàng đầu của các nhà đầu tư hiện nay. thay vì mô hình văn phòng truyền thống lỗi thời, không phù hợp với nhu cầu phát triển của thời đại thì xu hướng đầu tư thi công xây dựng tòa nhà văn phòng làm việc đẹp hiện đại ngày càng gia tăng chóng mặt. bởi những nguyên do sau:

thi công xây dựng tòa nhà văn phòng

sảnh văn phòng

Văn phòng thể hiện tầm vóc của doanh nghiệp

Văn phòng có tầm nhìn và định hướng phát triển đúng đắn sẽ nắm được xu hướng cũng như sự thay đổi của thị hiếu khách hàng nhằm thể hiện rõ sự tồn tại, phát triển của công ty. Đây không chỉ là nơi để làm việc đơn thuần mà còn thể hiện rõ phong cách, hướng đi của chủ đầu tư. sự đầu tư về cơ sở hạ tầng, trang thiết kế và không gian thiết kế chính là cơ sở để đánh giá vị thế, sự nhạy bén của doanh nghiệp đó.

Nội dung liên quan: full house chuyên nhận thiết kế - xây dựng các công trình kiến trúc văn phòng uy tín

Văn phòng thúc đẩy sự phát triển của công ty

Nơi làm việc lý tưởng được xem là tiền đề để doanh nghiệp phát triển nhờ vào thiết kế tối ưu hóa, thông minh và hiện đại. không chỉ bàn ghế văn phòng, vách ngăn, không gian phụ mà các món đồ nội thất khác đều được bày trí một cách khoa học, tạo điều kiện tốt nhất để cán bộ nhân viên hoàn thành tốt công việc.

tầng trệt văn phòng đẹp

thi công xây dựng tòa nhà văn phòng

Thi công xây dựng tòa nhà văn phòng để thể hiện rõ sự chuyên nghiệp

Đầu tư xây dựng tòa nhà văn phòng hiện đại, thiết kế sáng tạo và độc đáo sẽ góp phần thể hiện rõ sự chuyên nghiệp của công ty. việc sử dụng trang thiết bị nội thất thông minh, tinh tế, sang trọng với màu sắc và kiểu dáng hài hòa sẽ làm nổi bật rõ bộ nhận diện của thương hiệu đó.

Như vậy, việc thi công xây dựng tòa nhà văn phòng cho thuê đẹp hiện đại, sang trọng sẽ góp phần nâng tầm giá trị của thương hiệu, gây ấn tượng mạnh mẽ cho đối tác cũng như trong vai trò tuyển dụng lao động. khiến họ tin tưởng vào chất lượng dịch vụ, sản phẩm của doanh nghiệp đó.

Nguyên tắc thi công xây dựng văn phòng công ty tại Full House

○ Nêu bật được tinh thần doanh nghiệp.

○ Công năng thông minh, linh hoạt, khoa học

○ Đề cao thiết kế giải phóng bản thân.

○ Đề cao không gian mở, tính cộng đồng, kết nối, xây dựng văn hóa doanh nghiệp bền vững.

○ Đảm bảo kế hoạch, khả năng mở rộng trong tương lai.

○ Tối ưu các yếu tố tự nhiên – năng lượng sạch – tái tạo năng lượng.

○ Đảm bảo tính bảo mật, riêng tư của từng không gian.

○ Chi phí đầu tư hợp lý, tối ưu tài chính.

○ Chế độ bảo hành, bảo trì, hậu mãi, chăm sóc khách hàng tốt.

thi công xây dựng văn phòng công ty

Nội dung liên quan: BÁO GIÁ XÂY DỰNG TRỌN GÓI VÀ XÂY DỰNG PHẦN THÔ 2025

Báo giá thiết kế kiến trúc và nội thất văn phòng 2025 tại Full House

Tại Full House, đội ngũ kiến trúc sư sẽ trực tiếp nghiên cứu, phối hợp và thiết kế hồ sơ thi công. Chúng tôi cung cấp hai gói hồ sơ thiết kế nhà ở: Gói cơ bản và gói VIP, mỗi gói sẽ bao gồm các thành phần khác nhau.

Đơn giá thiết kế nhà hoặc văn phòng công ty cơ bản

Đối với Nhà Phố hoặc Văn Phòng Công Ty (được miễn phí thiết kế khi thuê Full House thi công hoàn thiện)

Tổng diện tích sàn xây dựng:

– Nhỏ hơn 140m²: 15.000.000 đồng (Bộ)

– Từ 150m² - 200m²: 100.000 đồng/m² (Sàn xây dựng)

– Từ 220m² - 400m²: 80.000 đồng/m² (Sàn xây dựng)

Đơn giá thiết kế nhà gói VIP

Đối với Nhà Phố hoặc Văn Phòng Công Ty

Tổng diện tích sàn xây dựng:

– Nhỏ hơn 140m²: 25.000.000 đ (Bộ)

– Từ 150m² - 200m²: 150.000.000 đ (m²)

– Từ 220m² - 400m²: 130.000.000 đ (m²)

Quy trình thi công tại Full House như sau:

Bước 1: tiếp nhận và nghiên cứu bản vẽ.

Bước 2: xuống khảo sát thực địa, hiện trạng công trình và nguồn vật tư vật liệu sẵn có tại địa phương để lên dự trù đầy đủ các hạng mục công việc cần thi công.

Bước 3: dựa trên nguồn kinh phí hiện có, chúng tôi sẽ gặp trực tiếp khách hành tư vấn vật liệu, phương pháp thi công và công nghệ thi công để đưa ra phương án công phù hợp.

Bước 4: khi khách hàng đã duyệt báo giá dự toán và thương lượng các điều kiện cụ thể trong hợp đồng, Full House sẽ tiến hành ký hợp đồng thi công trọn gói với khách hàng.

Bước 5: lên bản vẽ biện pháp thi công chi tiết.

Bước 6: thi công theo từng hạng mục và giai đoạn của công trình.

Bước 7: kích hoạt chương trình giám sát 5 lớp.

Bước 8: nghiệm thu và bàn giao công trình theo từng hạng mục và giai đoạn của công trình.

Bước 9: Full House cam kết bảo hành những hạng mục thi công đã thực hiện theo chế độ của công ty kể từ ngày bàn giao công trình.

Đơn giá xây dựng tòa nhà văn phòng trọn gói tại TP. HCM năm 2025

Báo giá xây tòa nhà trọn gói 2025 tại Full House

BẢNG BÁO GIÁ XÂY NHÀ TRỌN GÓI TPHCM NĂM 2025
Gói xây dựng	Đơn giá xây nhà trọn gói
Gói tiết kiệm	4.950.000đ/m2 – 5.450.000đ/m2
Gói trung bình	5.550.000đ/m2 – 5.950.000đ/m2
Gói cao cấp	6.100.000đ/m2 – 7.800.000đ/m2
Xây biệt thự tiêu chuẩn	6.400.000đ/m2 – 7.900.000đ/m2
Xây biệt thự tân cổ điển	6.800.000đ/m2 – 8.700.000đ/m2

Lưu ý về đơn giá xây tòa nhà trọn gói

• Đơn giá trên không bao gồm cọc, móng cọc, tính từ đầu cọc trở lên.

• Áp dụng cho nhà có diện tích lớn hơn 80m² và tổng diện tích xây dựng trên 350m².

• Trường hợp tổng diện tích dưới 350m² hoặc nhà trong hẻm nhỏ khó vận chuyển vật liệu, vui lòng liên hệ để được khảo sát và báo giá chi tiết.

• Đối với gói thầu xây dựng trọn gói, chúng tôi miễn phí xin giấy phép xây dựng và hồ sơ thiết kế.

• Đơn giá trên chưa bao gồm thuế VAT.

Bảng báo giá xây dựng tòa nhà phần thô nhân công hoàn thiện TPHCM năm 2025

LOẠI CÔNG TRÌNH	HẠNG MỤC XÂY DỰNG	ĐƠN GIÁ
Nhà phố hiện đại	Vật tư phần thô nhân công hoàn thiện	3.650.000đ – 3.950.000đ/m2
Nhà phố tân cổ điển	Vật tư phần thô nhân công hoàn thiện	3.850.000đ – 4.350.000đ/m2
Biệt thự hiện đại	Vật tư phần thô nhân công hoàn thiện	3.950.000đ – 4.450.000đ/m2
Biệt thự tân cổ điển	Vật tư phần thô nhân công hoàn thiện	4.100.000đ – 4.800.000đ/m2

Những hạng mục công việc xây dựng tòa nhà trọn gói

Phần xây dựng cơ bản (nhà thầu cung cấp vật liệu và nhân công)

– Tổ chức công trường, làm lán trại cho công nhân (nếu mặt bằng thi công cho phép).

– Vệ sinh mặt bằng thi công, định vị tim móng, cột.

– Đào đất hố móng: móng cọc, đàm móng, đá kiềng, hầm phân, hố ga.

– Thi công coffa, cốt thép, đổ bê tông móng, đá kiềng, đầm sàn các lầu, cột… theo bản vẽ thiết kế.

– Xây tường gạch 100mm – 200mm 8x8x18cm, theo bản thiết kế. Tô trát tường đúng quy chuẩn.

– Cán nền các nền lầu, sân thượng, mái và nhà vệ sinh.

– Thi công chống thấm sê nô, sân mái, sàn vệ sinh, sân thượng…

– Lắp đặt hệ thống đường ống cấp và thoát nước nóng lạnh.

– Lắp đặt hệ thống đường dây điện chiếu sáng, để âm, hộp nối.

– Lắp đặt hệ thống đường dây truyền hình cáp, internet.

báo giá xây dựng toàn nhà văn phòng trọn gói

Phần hoàn thiện (nhà thầu cung cấp vật liệu & nhân công)

– Cung cấp và ốp lát gạch toàn bộ sàn cửa nhà, phòng bếp, tường vệ sinh theo bản vẽ thiết kế.

– Cung cấp và ốp gạch, đá trang trí.

– Cung cấp và lắp đặt hệ thống điện và chiếu sáng: công tắc, ổ cắm, bóng đèn.

– Cung cấp và lắp đặt thiết bị vệ sinh: bàn cầu, lavabo, vòi nước…

– Cung cấp và lắp dựng bảo cửa gỗ, tủ bếp trên, dưới, cửa sắt, bông bảo vệ, cửa nhôm.

– Cung cấp và đóng trần thạch cao phòng, trần trang trí, vách ngăn thạch cao.

– Cung cấp và trét mát tít sơn nước toàn bộ bên trong và bên ngoài nhà.

– Vệ sinh công trình trước khi bàn giao đưa vào sử dụng.

Các công việc và hạng mục sẽ không bao gồm trong gói thi công trọn gói trên

– Lắp đặt các loại đèn chùm trang trí, mạng LAN cho văn phòng.

– Hệ thống điện 3 pha, đóng đồng điện lạnh, hệ thống chống sét, thi công tiểu cảnh.

>>>> Xem thêm: Full House - Cty xây dựng nhà phố trọn gói uy tín giá rẻ nhất

Cách tính diện tích xây dựng tòa nhà năm 2025

Cách tính diện tích các tầng như sau

♦ Sân thượng: 45% - 60% diện tích

♦ Mái bê tông thép (BTCT): 40% - 50% diện tích

♦ Mái tôn: 25% - 35% diện tích

♦ Sân thượng có khung lam: 60% - 80% diện tích

♦ Sân hàng rào cổng: 50% - 70% diện tích

♦ Mái lợp ngói, khung kèo sắt hộp: 60% - 70% diện tích

♦ Mái ngói BTCT, dán ngói: 90% 100% diện tích

Cách tính hệ số móng như sau

♦ Móng đơn: 35% - 50% diện tích

♦ Móng cọc: 40% - 60% diện tích

♦ Móng băng: 50% - 65% diện tích

Hệ số móng vách tầng hầm

♦ Móng vách tầng hầm có độ sâu từ 1,0m - 1,3m: Tính 135% diện tích

♦ Móng vách tầng hầm có độ sâu từ 1,3m - 1,5m: Tính 150% diện tích

♦ Móng vách tầng hầm có độ sâu từ 1,5m - 1,8m: Tính 180% diện tích

♦ Móng vách tầng hầm có độ sâu từ 1,8m - 2,1m: Tính 200% diện tích

Đơn giá trên được áp dụng cho những quy mô công trình nào?

♦ Công trình có diện tích xây dựng nhà > 80m².

♦ Công trình có tổng diện tích sàn xây dựng > 350m².

♦ Công trình có lộ giới (đường) > 5m (xe tải 5m³ có thể ra vào công trình).

♦ Công trình xây dựng hệ nhà 1 mặt tiền.

Những công trình có quy mô như thế nào thì nên bóc dự toán chi tiết?

♦ Công trình có diện tích sàn xây dựng < 80m².

♦ Công trình có tổng diện tích xây dựng < 350m² sàn.

♦ Công trình có lộ giới < 5m (xe tải 5m³ không thể ra vào công trình).

Báo giá xây nhà trọn gói 2025

báo giá xây dựng nhà trọn gói

Trường hợp nào thì Quý Khách nên liên hệ trực tiếp nhà thầu để dự tính chi phí xây dựng nhà

♦ Công trình có tổng diện tích xây dựng từ 30m² – 350m² sàn.

♦ Công trình có lộ giới nhỏ, xe tải 5m³ không thể ra vào.

♦ Có yêu cầu đặc biệt hoặc thiết kế riêng theo nhu cầu.

Thủ tục xin giấy phép xây dựng tòa nhà năm 2025

Hồ sơ xin giấy phép xây dựng gồm

• Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ/sổ hồng).

• Bản vẽ thiết kế xin phép xây dựng.

• Chứng minh nhân dân/Căn cước công dân (sao y công chứng bản chính).

Nộp hồ sơ ở đâu?

• Hồ sơ xin phép xây dựng nộp tại UBND Quận/Huyện nơi có công trình xây dựng.

Thời gian cấp phép

• Khoảng 21 ngày làm việc, tính từ ngày nộp hồ sơ (không tính ngày nghỉ, ngày lễ).

Chi phí xin phép xây dựng

• Dao động từ 6 triệu – 10 triệu đồng.

• Một số quận trung tâm thành phố có thể trên 10 triệu đồng.

Đơn vị nào thi công xây dựng tòa nhà văn phòng uy tín nhất hiện nay?

Với dịch vụ chuyên thi công xây dựng tòa nhà văn phòng trọn gói tại Full House sẽ là giải pháp dành cho quý công ty bạn. với nhiều năm kinh nghiệm hoạt động trong ngành, chúng tôi cam kết mang đến những công trình chất lượng tốt nhất theo mong muốn của khách hàng, với sự đầu tư hợp lý. Điều này, đã được kiểm chứng bởi hàng loạt dự án lớn nhỏ mà công ty hoàn thiện trong những năm qua.

thi công xây dựng tòa nhà văn phòng

Nội dung liên quan: tham khảo ngay dịch vụ báo giá thi công văn phòng trọn gói tại full house

Sở hữu đội ngũ kiến trúc sư trẻ, lành nghề, Full House sẽ mang đến những mẫu thiết kế đẹp mắt, sáng tạo, bắt kịp xu hướng hiện nay. công ty có cả dịch vụ tư vấn thiết kế và công trình, điều này sẽ giúp bạn tiết kiệm rất nhiều chi phí và thời gian. Đội ngũ nhân viên nhiệt huyết trẻ, đầy tài năng sẽ giải đáp mọi thắc mắc của khách hàng trong thời gian sớm nhất.

Trong quá trình thiết kế thi công văn phòng, chúng tôi cam kết sẽ luôn làm việc trên những thỏa thuận đã được hình thành trước đó. nói không với việc sử dụng sai vật liệu, và thay đổi thiết kế so với bản vẽ đã thống nhất trước đó. không những vậy, Full House còn cam kết bàn giao công trình đúng như thời hạn. không để những tai nạn hoặc những lỗi phát sinh không đáng có trong quá trình thi công. do đó, bạn hoàn toàn có thể an tâm.

thi công xây dựng tòa nhà văn phòng