Thiết kế nhà ống 5x13 2 tầng 4 phòng ngủ đẹp, uy tín

     Xây dựng một ngôi nhà vừa vặn cho 4–6 thành viên với mức ngân sách hợp lý là ưu tiên hàng đầu của nhiều cặp vợ chồng trẻ. Lựa chọn phương án thiết kế nhà ống 5x13 2 tầng 4 phòng ngủ đẹp, uy tín ngay từ đầu không chỉ giúp bạn hình dung rõ ràng phối cảnh, công năng mà còn kiểm soát chặt chẽ dự toán chi phí, hạn chế tối đa các khoản phát sinh trong suốt quá trình thi công hoàn thiện.

Bản Vẽ Mặt Bằng Thiết Kế Nhà Ống 5x13 2 Tầng 4 Phòng Ngủ

Kích thước chiều ngang 5m là lợi thế lớn để chia phòng vuông vắn, hạn chế góc chết. Mặt bằng công năng được phân chia cụ thể cho từng tầng như sau:

Tầng 1: Không gian sinh hoạt chung và phòng ngủ tiện ích

• Khoảng sân trước (khoảng 2m): Đảm bảo diện tích dựng xe máy, bố trí tủ giày và bậc tam cấp dẫn vào sảnh chính.

• Phòng khách (15m2 - 16m2): Đặt ngay sát cửa chính với vách kính lớn, ưu tiên nội thất tối giản để tạo cảm giác rộng rãi.

• Cầu thang kết hợp giếng trời: Bố trí ở vị trí trung tâm, gầm cầu thang tận dụng làm tiểu cảnh khô hoặc tủ âm tường. Khoảng giếng trời bên trên giúp hút gió thẳng đứng từ mái xuống sàn tầng 1.

• Khu bếp kết hợp phòng ăn (12m2 - 14m2): Thiết kế tủ bếp chữ L hoặc I bám sát tường, giữ lối đi giữa nhà luôn thông suốt.

• Phòng ngủ 1 (khoảng 10m2): Bố trí ở cuối tầng 1, vị trí này thuận tiện cho ông bà hoặc người lớn tuổi hạn chế việc di chuyển cầu thang.

• Khu vệ sinh chung và sân sau (1m - 1.5m): Đóng vai trò làm khoảng đệm lấy sáng tự nhiên và thông gió cho phòng ngủ phía sau.

Tầng 2: Khu vực nghỉ ngơi riêng tư cho các thành viên

• Phòng ngủ master (14m2 - 15m2): Hướng ra ban công mặt tiền, sử dụng hệ cửa kính lớn tạo tầm nhìn thoáng đãng và đón nắng ban mai.

• Phòng ngủ 2 và phòng ngủ 3 (9m2 - 11m2): Dành cho con cái, bố trí đối xứng hoặc liền kề qua sảnh đệm, mở cửa sổ trực tiếp ra ô thông tầng hoặc giếng trời sau.

• Góc phòng thờ trang nghiêm: Tích hợp nhỏ gọn tại trục sảnh thang hoặc hướng ra mặt tiền theo đúng phong thủy.

• Nhà vệ sinh chung (khoảng 4m2): Bố trí thẳng trục với nhà vệ sinh tầng 1 để tối ưu hệ thống kỹ thuật cấp thoát nước.

• Khu giặt và sân phơi đồ: Bố trí gọn gàng phía sau nhà, đón nắng gió trực tiếp.

>>>> Xem thêm: Thiết kế nhà 4x13 có thang máy hiện đại, thông thoáng

Xu Hướng Mặt Tiền Nhà Ống 5x13m 2 Tầng Hiện Đại

Phương án ngoại thất cho mẫu thiết kế nhà ống 5x13 2 tầng 4 phòng ngủ tập trung vào sự tối giản, hiện đại và trẻ trung:

• Đường nét vuông vắn, khỏe khoắn: Các khối hình học giật cấp nhẹ nhàng giúp xóa bỏ cảm giác đơn điệu của nhà ống truyền thống.

• Hệ nhôm kính Xingfa và ban công xanh: Kính cường lực khung nhôm xingfa được ứng dụng xuyên suốt hệ cửa sổ và ban công, kết hợp các bồn hoa tiểu cảnh giúp mặt tiền công trình thêm tươi mát.

• Chất liệu ngoại thất bền màu: Phối hợp giữa màu sơn trắng sứ chủ đạo với các điểm nhấn từ đá ốp vân mây tầng 1, gỗ nhựa ngoài trời (Conwood) và gạch bông gió chống nóng hướng Tây.

Dự Toán Chi Phí Xây Dựng Hoàn Thiện Nhà Ống 2 Tầng 5x13m

Tổng diện tích sàn xây dựng quy đổi (bao gồm móng, sàn tầng 1, tầng 2 và phần mái) trung bình khoảng 160m2 – 175m2.

>>>> Xem thêm: Thiết kế nhà góc 2 mặt tiền kinh doanh hiện đại

Tiêu Chí Lựa Chọn Đơn Vị Thiết Kế Nhà Ống 5x13 2 Tầng 4 Phòng Ngủ Đẹp, Uy Tín

• Hồ sơ năng lực rõ ràng: Ưu tiên đơn vị có nhiều kinh nghiệm thực tế về nhà phố phân lô, sẵn sàng cung cấp hình ảnh hoặc video các công trình đã bàn giao.

• Bản vẽ kỹ thuật đồng bộ: Hồ sơ thiết kế hoàn chỉnh bắt buộc gồm 4 phần: Bản vẽ kiến trúc, kết cấu chịu lực, sơ đồ điện nước (MEP) và bảng dự toán bóc tách chi tiết từng loại vật liệu.

• Hợp đồng minh bạch, bảo hành dài hạn: Đơn vị cam kết tiến độ thi công rõ ràng, không phát sinh chi phí ngoài hợp đồng, bảo hành kết cấu tối thiểu 5 năm và phần hoàn thiện chống thấm dột từ 1–2 năm.

>>>> Xem thêm: Dư toán chi phí xây mẫu nhà phố đẹp 3 tầng chi tiết nhất

Nếu bạn đang sở hữu mảnh đất 5x13m và mong muốn kiến tạo một tổ ấm khang trang, tối ưu trọn vẹn 4 phòng ngủ mà vẫn ngập tràn ánh sáng tự nhiên, đừng ngần ngại để Full House đồng hành cùng bạn. Với đội ngũ kiến trúc sư dày dặn kinh nghiệm cùng quy trình làm việc minh bạch và tận tâm, chúng tôi cam kết mang đến phương án thiết kế chuẩn xác, thẩm mỹ vượt trội và tiết kiệm ngân sách thi công tối đa.

Liên hệ ngay với Full House hôm nay để nhận tư vấn phong thủy, bản vẽ mặt bằng sơ bộ và bảng dự toán chi tiết hoàn toàn miễn phí!

CÔNG TY TNHH ĐẦU TƯ XÂY DỰNG PHÁT TRIỂN FULL HOUSE

📋 MST: 0314 215 824

📍 Địa chỉ: 75F Trương Văn Thành, phường Hiệp Phú, Thành phố Thủ Đức, TP.HCM

📞 Hotline: 0909 796 936

📧 Email: ctyxaydungfullhouse@gmail.com

🌐 Website: xaydungfullhouse.com

Tìm kiếm có liên quan

5x12m 5x13m thiết kế nhà ống 2 tầng

Nhà 2 tầng 3 phòng ngủ 5x13

Mẫu nhà 5x13m 2 tầng 1 tum

Mẫu thiết kế nhà 3 tầng 5x13m

Bản vẽ nhà 2 tầng 5x13

Thiết kế nhà 5x13m có thang máy