Khi xây dựng nhà phố, thi công hoàn thiện đóng vai trò quyết định trong việc tạo ra một không gian sống hoàn hảo. Một câu hỏi mà nhiều chủ nhà thường băn khoăn là "Giá thi công hoàn thiện nhà phố là bao nhiêu?". Mức giá này có thể thay đổi tùy thuộc vào các yếu tố như diện tích, vật liệu sử dụng và thiết kế công trình. Hãy cùng Full House khám phá chi tiết qua bài viết dưới đây để bạn có cái nhìn rõ ràng và đưa ra lựa chọn phù hợp cho ngôi nhà của mình.
Định nghĩa thi công hoàn thiện nhà phố
Thi công hoàn thiện nhà phố là quá trình thực hiện các công đoạn cuối cùng để hoàn thiện một công trình nhà phố sau khi đã hoàn tất phần thô. Đây là giai đoạn quan trọng, quyết định tính thẩm mỹ, sự tiện nghi và chức năng của ngôi nhà. Thi công hoàn thiện bao gồm các công việc như lắp đặt hệ thống điện, nước, điều hòa, hoàn thiện các bề mặt như tường, sàn, trần, cửa, và các thiết bị nội thất khác.
.jpg)
Các hạng mục chính trong thi công hoàn thiện nhà phố bao gồm:
– Hoàn thiện nội thất: Lắp đặt cửa, sàn gỗ, tường sơn, trang trí trần nhà, lắp đặt thiết bị chiếu sáng, hệ thống điều hòa không khí, và các thiết bị điện tử.
– Công tác lắp đặt hệ thống điện, nước: Lắp đặt hệ thống điện chiếu sáng, ổ cắm, công tắc, cũng như hệ thống cấp thoát nước, vòi sen, bồn rửa.
– Thiết kế và trang trí: Làm đẹp không gian với các vật liệu trang trí, bố trí nội thất sao cho tiện nghi, hiện đại và phù hợp với nhu cầu sử dụng của gia chủ.
– Sửa chữa và bảo dưỡng: Đảm bảo các công đoạn hoàn thiện được thực hiện đúng yêu cầu kỹ thuật và đảm bảo chất lượng lâu dài.
Mục đích của thi công hoàn thiện là tạo ra một không gian sống hoàn thiện về mặt kỹ thuật và thẩm mỹ, giúp gia chủ có thể nhanh chóng sử dụng và tận hưởng ngôi nhà của mình.
.jpg)
>>>> Xem thêm: Dịch vụ thi công nhà phố chuyên nghiệp cho mọi gia đình
Các yếu tố quyết định giá thi công hoàn thiện nhà phố
Giá thi công hoàn thiện nhà phố phụ thuộc vào nhiều yếu tố khác nhau, từ diện tích công trình đến chất lượng vật liệu sử dụng. Dưới đây là những yếu tố chính quyết định giá thi công hoàn thiện nhà phố:
Diện tích và thiết kế nhà phố
Diện tích của ngôi nhà là yếu tố đầu tiên ảnh hưởng đến chi phí thi công hoàn thiện. Nhà phố có diện tích lớn sẽ cần nhiều vật liệu hơn, thời gian thi công lâu hơn, và yêu cầu đội ngũ thi công đông đảo hơn, dẫn đến chi phí tăng cao. Ngoài ra, thiết kế nhà cũng có ảnh hưởng lớn. Một thiết kế phức tạp, yêu cầu nhiều chi tiết trang trí sẽ làm tăng giá thi công so với một thiết kế đơn giản.
.jpg)
Loại vật liệu sử dụng
Vật liệu là yếu tố quan trọng trong quá trình thi công hoàn thiện. Các loại vật liệu cao cấp như gạch nhập khẩu, đá tự nhiên, sàn gỗ, cửa kính cường lực, và các thiết bị nội thất sang trọng sẽ làm tăng chi phí thi công. Ngược lại, nếu sử dụng vật liệu phổ thông, chi phí thi công sẽ giảm đi đáng kể. Chất lượng vật liệu cũng ảnh hưởng trực tiếp đến độ bền và thẩm mỹ của ngôi nhà.
>>>> Xem thêm: Đơn giá thiết kế nhà phố mới nhất năm 2025
Công nghệ thi công và kỹ thuật
Sử dụng công nghệ thi công hiện đại hoặc các kỹ thuật đặc biệt như thi công hệ thống điện thông minh, điều hòa trung tâm, hay các vật liệu cách âm, cách nhiệt cao cấp sẽ khiến giá thi công hoàn thiện nhà phố cao hơn. Các công nghệ này không chỉ đòi hỏi chi phí vật liệu mà còn yêu cầu đội ngũ thi công có tay nghề cao và thời gian thực hiện lâu hơn.
Vị trí địa lý
Chi phí thi công hoàn thiện nhà phố cũng có sự chênh lệch giữa các khu vực. Các thành phố lớn như Hà Nội, TP.HCM thường có mức giá thi công cao hơn so với các tỉnh thành khác, do chi phí nhân công, vật liệu và dịch vụ hỗ trợ cao hơn. Ngoài ra, việc vận chuyển vật liệu và thiết bị đến các khu vực xa trung tâm cũng làm tăng chi phí thi công.
.jpg)
Yêu cầu về trang trí và hoàn thiện nội thất
Các công đoạn trang trí nội thất như lắp đặt tủ bếp, tủ quần áo, các thiết bị điện tử, đồ đạc cao cấp sẽ làm tăng đáng kể chi phí thi công. Nếu gia chủ yêu cầu các chi tiết trang trí công phu hoặc sử dụng các vật liệu cao cấp, mức giá sẽ cao hơn nhiều so với việc sử dụng các vật liệu đơn giản và ít chi tiết.
Báo giá thi công hoàn thiện nhà phố tại Full House
Full House cung cấp dịch vụ thi công hoàn thiện nhà phố với nhiều gói dịch vụ phù hợp với nhu cầu và ngân sách của khách hàng. Dưới đây là bảng báo giá thi công hoàn thiện nhà phố, giúp bạn dễ dàng lựa chọn gói thi công phù hợp:
| Diện tích nhà phố | Phong cách hiện đại | Phong cách tân cổ |
Phong cách cổ điển |
| < 250 m2 | 3.200.000 | 3.600.000 | 3.900.000 |
| 250 – 350 m2 | 3.000.000 | 3.300.000 | 3.600.000 |
| 350 – 500 m2 | 2.800.000 | 3.000.000 | 3.300.000 |
| 500 – 750 m2 | 2.700.000 | 2.900.000 | 3.100.000 |
Lưu ý:
» Giá cả có thể thay đổi tùy thuộc vào diện tích, thiết kế, và các yêu cầu đặc biệt của khách hàng.
» Để biết thêm chi tiết về các gói xây dựng hoặc yêu cầu tư vấn, khách hàng có thể liên hệ với Full House qua hotline 0909 796 936 để được hỗ trợ và cung cấp báo giá chi tiết hơn.
.jpg)
>>>> Xem thêm: FULL HOUSE chuyên nhận thiết kế - Xây dựng các công trình kiến trúc uy tín
Đơn giá thi công hoàn thiện nhà phố theo từng hạng mục
Khi thi công hoàn thiện nhà phố, chi phí sẽ phụ thuộc vào từng hạng mục cụ thể. Dưới đây là bảng đơn giá thi công hoàn thiện nhà phố chi tiết theo từng hạng mục, giúp bạn dễ dàng dự toán chi phí cho công trình của mình:
Hoàn thiện phần thô
– Chống thấm, sơn tường: 100.000đ – 150.000đ/m2
– Lát gạch nền, sàn: 150.000đ – 300.000đ/m2
– Tạo trần thạch cao, trần nhựa: 120.000đ – 200.000đ/m2
– Lắp đặt cửa sổ, cửa đi: 500.000đ – 1.200.000đ/cái (tùy chất liệu cửa)
– Tường bao, vách ngăn: 200.000đ – 350.000đ/m2
.jpg)
Hệ thống điện, nước
– Lắp đặt hệ thống điện chiếu sáng: 50.000đ – 100.000đ/m2
– Lắp đặt ổ cắm, công tắc: 80.000đ – 150.000đ/cái
– Hệ thống cấp thoát nước: 100.000đ – 200.000đ/m2
– Lắp đặt thiết bị vệ sinh (bồn cầu, vòi sen, lavabo): 300.000đ – 1.500.000đ/sản phẩm (tùy loại thiết bị)
Hoàn thiện nội thất
– Lắp đặt tủ bếp: 1.500.000đ – 3.500.000đ/m2 (tùy vật liệu và thiết kế)
– Lắp đặt tủ quần áo: 1.200.000đ – 2.500.000đ/m2
– Lắp đặt sàn gỗ, lát gạch cao cấp: 300.000đ – 600.000đ/m2
– Lắp đặt hệ thống chiếu sáng (đèn LED, đèn trang trí): 100.000đ – 300.000đ/cái
– Tranh ảnh, trang trí nội thất: 500.000đ – 3.000.000đ (tùy theo yêu cầu thiết kế)
.jpg)
Hoàn thiện ngoại thất
– Sơn ngoại thất: 50.000đ – 100.000đ/m2
– Lát gạch vỉa hè, sân: 200.000đ – 350.000đ/m2
– Trang trí sân vườn: 500.000đ – 3.000.000đ/m2 (tùy theo thiết kế)
– Lắp đặt hệ thống cổng, hàng rào: 500.000đ – 2.000.000đ/m (tùy chất liệu và kiểu dáng)
Các hạng mục khác
– Lắp đặt hệ thống điều hòa, thông gió: 1.500.000đ – 6.000.000đ (tùy theo công suất và loại hệ thống)
– Lắp đặt các thiết bị điện tử (máy nước nóng, máy giặt, tủ lạnh,...): 500.000đ – 2.000.000đ/máy
– Lắp đặt cửa kính cường lực, lan can kính: 1.500.000đ – 3.000.000đ/m2
Lưu ý:
» Đơn giá thi công hoàn thiện nhà phố trên chỉ mang tính chất tham khảo và có thể thay đổi tùy thuộc vào yêu cầu của từng công trình, chất lượng vật liệu và thời điểm thi công.
» Các hạng mục có thể được tùy chỉnh theo nhu cầu của khách hàng, như thay đổi vật liệu, thiết kế hoặc tăng giảm các hạng mục phụ trợ.
.jpg)
Để được tư vấn chi tiết, báo giá thi công hoàn thiện nhà phố chính xác và chọn gói xây dựng phù hợp, hãy liên hệ ngay với Full House – đơn vị xây dựng uy tín hàng đầu tại TPHCM. Chúng tôi cam kết mang đến giải pháp thi công chuyên nghiệp, minh bạch và chất lượng, giúp bạn sở hữu ngôi nhà hoàn thiện như mong muốn.
CÔNG TY TNHH ĐẦU TƯ XÂY DỰNG PHÁT TRIỂN FULL HOUSE
MST: 0314 215 824
Địa chỉ: 75F Trương Văn Thành, phường Hiệp Phú, Thành phố Thủ Đức, TP.HCM
Hotline: 0909 796 936
Email: ctyxaydungfullhouse@gmail.com
Website: xaydungfullhouse.com
Tìm kiếm có liên quan
giá thi công hoàn thiện nhà phố
Giá hoàn thiện nhà đã xây thô
Giá hoàn thiện 1m2 nhà
Báo giá thi công hoàn thiện
Cách tính giá hoàn thiện nhà
Giá hoàn thiện nhà 2 tầng
