18
Th9

5 YẾU TỐ THEN CHỐT CẦN CHUẨN BỊ TRƯỚC KHI XÂY NHÀ.: KINH NGHIỆM XÂY NHÀ

KINH NGHIỆM XÂY NHÀ : 5 YẾU TỐ THEN CHỐT CẦN CHUẨN BỊ TRƯỚC KHI XÂY NHÀ.

Kinh nghiệm xây nhà, đây là bài mình viết ra nhằm hổ trợ và giúp những ai đang có ý định xây nhà có được 1 cái nhìn tổng quan và chi tiết nhất về quá trình có được ngôi nhà hoàn hảo với chi phí thấp nhất.

Bài viết này sẽ giúp cho bạn hình dung rõ hơn về 1 tổng thể bạn cần làm những gì? Chuẩn bị gì cho ngôi nhà sắp tới của mình trở nên hoàn hảo và tiết kiệm chi phí nhất

Tại sao bạn phải nắm rõ những kinh nghiệm xây nhà này? Bởi xây dựng 1 ngôi nhà là cả 1 tâm huyết, Nó ảnh hưởng trực tiếp lên cuộc sống và túi tiền của bạn.

Nó cần Chắc chắn về kết cấu, Đẹp về thẩm mỹ, Và hoàn hảo trong từng chi tiết dù là nhỏ nhất.

Sau đây,Công ty TNHH Đầu Tư Xây Dựng Phát Triển Full House sẽ cung cấp đến các bạn:5 YẾU TỐ THEN CHỐT CẦN CHUẨN BỊ TRƯỚC KHI XÂY NHÀ

  1. CHỌN THIẾT KẾ :

    Đây là yếu tố quan trọng để hình thành về mặt thẩm mỹ cho ngôi nhà.

1 thiết kế đẹp sẽ cho bạn hình dung về ngôi nhà sau khi hoàn thiện nó sẽ như thế nào?

Có đúng với ý tưởng và mong muốn của bạn hay không ?

Các vật dụng bố trí đã hợp lý hay chưa?
Nếu cần thay đổi hay chỉnh sửa gì bạn sẽ chỉnh sửa ngay ở khâu này giúp bạn tiết kiệm chi phí tối đa.

Tránh tình trạng sản phẩm hoàn thiện không như mong muốn cũng như đập bỏ, gây hao phí trong quá trình xây dựng.

  • Một thiết kế chi tiết cũng cho bạn biết Cần khoản chi phí như thế nào để bạn chuẩn bị tài chính không bị phát sinh ngoài kế hoạch.
  • Kinh nghiệm xương máu : Hãy chốt tất cả thiết kế 1 cách hoàn thiện. Sau đó thi công cứ theo đúng thiết kế. Tránh tình trạng không thống nhất, thay đổi thiết kế nhìu lần.
  • Boăn khoăn giữa quá nhìu ý tưởng, xảy ra bất cập hay đội chi phí và sẽ giảm tiến độ cho cả nhà thầu thi công và gia chủ.
  • Thiết kế sẽ tư vấn cho bạn tận dụng những không gian hẹp, bố trí các vật dụng sao cho hợp lý và đẹp nhất. Tạo ra không gian thoải mái nhất.
  • Cách lựa chọn màu sơn như thế nào là hài hòa?
    Cách Phối màu để tạo điểm nhấn?
  • Nên chọn loại sơn nào vừa túi tiền và đẹp nhất?
  • Nên chọn nội thất theo hướng nào ?…. Rất nhìu vấn đề trong một thiết kế hoàn chỉnh.

 

  1. CHỌN NHÀ THẦU THI CÔNG :

  • Chọn hình thức thuê công nhật, Khoán nhân công, hay chìa khóa trao tay….Bạn xem chi tiết bên dưới để có phương án tốt nhất cho mình nhé.
2.1. THUÊ VÀ TRẢ TIỀN THEO CÔNG NHẬT :
  • Nếu chọn hình thức này bạn hãy chắc chắn rằng có thợ nhà tin tưởng, đảm bảo tay nghề và chất lượng.
  • Nếu không đây là 1 lựa chọn tồi tệ cho căn nhà và túi tiền của bạn. Bởi tài chính nhập nhòe không thống nhất. Không quản lý được công thợ dẫn đến rất nhìu hệ lụy xảy ra. Chất lượng lồi lõm, ăn cắp vật tư, cố tình làm kéo dài gây ra hao phí tài chính….
2.2.KHOÁN NHÂN CÔNG:
2.3.KHOÁN VẬT TƯ – NHÂN CÔNG PHẦN THÔ + NHÂN CÔNG HOÀN THIỆN :
  • Phương án này theo mình là tối ưu nhất. Lúc này gia chủ chỉ cần bám sát thiết kế và bảng báo giá đã thống nhất.
  • Giúp chủ nhà đỡ tốn thời gian chọn vật tư và quản lý nhân công.Vật tư hoàn thiện thì chủ nhà sẽ chọn theo sở thích và túi tiền cho hợp lý.
2.4. Dịch vụ xây nhà trọn gói – Chìa Khoá Trao Tay :
  • Đây là hình thức hoàn hảo cho chủ nhà không có nhìu thời gian cho ngôi nhà của mình.
  • Và cũng là 1 sự kết hợp hoàn hảo giữa đội ngũ Kiến Trúc Sư thiết kế và đội ngũ thi công. Khi lựa chọn hình thức này chủ nhà sẽ không phải lo lắng và tốn quá nhìu thời gian cho ngôi nhà.

Nhưng nó là một lựa chọn nguy hiểm nếu bạn không hiểu biết rõ về đơn vị thiết kế, nhà thầu thi công.

  1. Chuẩn bị các giấy tờ xin phép liên quan đến khởi công xây dựng :

    Bước này nếu không rành bạn có thể nhờ công ty thiết kế hoặc thi công cho bạn.

 

4 ./ GIAI ĐOẠN KHỞI CÔNG PHẦN THÔ :

Giai đoạn này,nếu bạn đã chọn hình thức khoán nhân công vật liệu phần thô hoặc hình thức chìa khóa trao tay thì mọi việc lúc này sẽ do công ty xây dựng đảm trách.

Tuy nhiên nếu bạn chỉ khoán công thì có khá nhìu việc phải lo toan như : Khảo giá vật liệu, chọn vật tư, Nhờ tư vấn giám sát, ….xem thêm tại Tư vấn xây nhà.

 

5./ GIAI ĐOẠN HOÀN THIỆN :

  • Chọn vật tư, Thiết bị vệ sinh, bố trí đường điện, đèn, Ốp lát, Cầu thang, Đá cầu thang, Tay vịn, tủ bếp, Trần thạch cao, cửa, Sơn nước….

Nên bàn bạc và phối hợp với nhà thầu thi công để các giai đoạn không bị chồng chéo.

Cuối cùng mình hy vọng kinh nghiệm xây nhà này sẽ ít nhìu giúp ích được cho quá trình tìm hiểu cho ngôi nhà của bạn.

Chúc các bạn có được ngôi nhà hoàn hảo !

Trân trọng./

  • kinh nghiệm xây nhà
  • kinh nghiệm xây nhà
  • kinh nghiệm xây nhà
  • kinh nghiệm xây nhà
Chia sẻ: